Черногория

Недвижимость в Черногории

 

Задать интересующие Вас вопросы по недвижимости в Черногории Вы можете
по e-mail:
order@montehome.ru,

Компания "Foedus" - строительство и продажа жилья в Черногории
Адрес в Черногории: Montenegro, Budva, Topliski put b.b. "Foedus"

ПО ВОПРОСАМ ПРИОБРЕТЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ В ЧЕРНОГОРИИ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ПИШИТЕ НА order@montehome.ru


Для того, чтобы успешно вписаться в местную жизнь, правильно выстроить её и не разочароваться, нужно понять менталитет местных жителей. Научиться их понимать и соответственно строить свою жизнь там.

В Черногории очень хорошо спится. Может что-то в воздухе есть? А может быть, сочетание чистейшего морского воздуха и кристального горного? Или энергетика этого места такая, но это - «факт медицинский». Необходимости в теплой одежде нет в течение всего года, местные дети не знают, что такое шапка, а в гардеробе местных жителей на побережье самая теплая вещь в виде легкой осенней куртки. И это не удивительно, в январе самая холодная ночь в Будве обычно бывает +3, а днем – от 8 до 12. На новый год +18 – в порядке вещей. Все это приводит к тому, что потребности в одежде здесь в разы меньше, чем у нас.

Безопасность. Жизнь в Черногории очень безопасна. Криминала почти нет. Мелкие бытовые ссоры между мужем и женой- не в счет. Если бы в России было так же безопасно жить… Оставленная в магазине сумка будет лежать до тех пор, пока не вернется хозяйка. Если вы забыли вещи на пляже, может быть уверены, останутся там до тех пор, пока не вернётесь. В Будве улицы освещены до четырех часов ночи (в два заканчивают работу большинство дискотек и ресторанов), но и в деревне между Будвой и Тиватом. В обоих случаях самая большая опасность – оступиться и свалиться в придорожную канаву. Наиболее вероятная опасность в смысле воровства – цыгане, которые и здесь тоже встречаются, но реже, чем в России. Это означает, что, живя на первом этаже и уходя из дому, окна и двери надо все-таки закрывать. А на второй они вряд ли полезут – цыгане то южные и тоже весьма ленивые. С охраной пустующей недвижимости тоже не возникает затруднений, так как она не нужна. Дома месяцами стоят пустующими и никто их не вскрывает. По сравнению с Москвой ощущение безопасности – на порядок выше. И уж точно не ждешь никаких провокаций от местной полиции, которая относится к иностранцам, особенно русским, весьма дружелюбно. Тем не менее, местные законы предусматривают очень суровые наказания за грубость, угрозы и шантаж, а черногорское правосудие – очень быстрое и спорить с ним иностранцу очень сложно. Вы просто не сможете найти себе адвоката. Этим не стоит рисковать – можно оказаться в местном суде через полчаса после грубого разговора с полицейским, и еще через час – отдыхать на нарах, и апеллировать будет не к кому – решения суда окончательные, страна то маленькая, и все суды – «верховные», в наших терминах.

Особенности черногорского менталитета. С местными жителями на держать ухо востро. По-нашему держать слово они не умеют. Поэтому все договоренности надо закреплять сразу, заключать договор, оплачивать услугу или оказывать её. Не пытайтесь договариваться с местными на какую-то перспективу, например, о том, что вы придете завтра и сделаете что-то (полетите на параплане, сколотите табурет и т.д.), и тем более лучше не оставлять значительных авансов (они очень не любят возвращать деньги). Видите нужную вам услугу или товар - торгуйтесь и берите сразу. Если перенесете на завтра, то может так получиться, что партнер опоздает на встречу на несколько часов. Просто по дороге к вам он встретил родственника и остановился немного поболтать, узнать как здоровье. И таких встреч по дороге у него может случиться пяток. Для них это нормально, и они не считают, что это нехорошо и надо извиниться. "Ну, я же не мог пройти мимо!" Вывод: договариваться с ними легко, но чтобы добиться результативного действия, надо контролировать процесс.

Личный транспорт. Машина в Черногории вещь необходимая. Потому что общественный транспорт не развит в такой же степени как в России. Да и жарко в нём. Имеется таможня для подержанных импортных автомобилей. Цена вполне доступная (менее 20% от стоимости по каталогу). Поэтому подержанные автомобили недороги, а, учитывая отсутствие соли на их дорогах, их состояние европейское. К сожалению, автомобиль купить на себя лично, как на физическое лицо, не получив вида на жительство, практически невозможно. Поэтому приходится оформлять его либо на кого-то из знакомых местных, со всеми вытекающими последствиями, либо открывать юридическое лицо и брать автомобиль на него. Здесь наиболее популярны немецкие автомобили, особенно – Фольксваген. При покупке такого подержанного автомобиля будет наименьшее количество проблем, т.к. местные автосервисы с ними знакомы лучше всего, и шансы сразу же найти любую запчасть довольно высоки. Не для всех марок автомобилей есть сервисы. Многие машины стоят с приоткрытыми окнами – для вентиляци, т.к. на солнце сильно нагреваются. В салоне не страшно что-нибудь оставить, например фотоаппарат – кому он здесь нужен, как-то непривычно после России. Можно запросто оставить машину открытой на ночь и не беспокоиться за безопасность. Аренда автомобиля в сутки: От 35 евро. Чтобы взять в Черногории автомобиль на прокат, нужно быть не моложе 21 года, иметь водительский стаж не менее 2 лет, предъявить права, а также оставить залог в размере 150-300 евро.

Наша компания "Foedus" поможет Вам подобрать объект недвижимости в Черногории, произведет Вашу встречу в Черногории и поможет решить все юридические формальности!

Пишите нам: order@montehome.ru



Назад

Черногория, г. Будва

Черногория, г. Будва

Подгорица

Уникальные природные памятники

Анапа. Отдых в Анапе
Отдых в Сочи
Отдых в России

GISMETEO.RU: погода в г. Подгорица



Rambler's Top100

(c)MonteHome.ru, 2006: Недвижимость в Черногории